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居抜き物件安価に仕上げる

居抜き物件は基本的にそのままで、すぐにでも飲食店などがある状態のものを指します。このような物を扱っている不動産は、多くのこれらの居抜き物件を、新しい店舗事業に使用すると、大幅にコストを削減することができます。ただし、逆に言えば、同じような形態のレストランがそこにお店に反するものということなのでその部分も考えなければかもしれません。
居抜き出店というものがあり、撤退した店がある場合、その敷地をそのまま使用して新しいお店を作り出す方法があります。この方法でますます儲けている会社もあるそうです。居抜き出店を利用すれば、土地代、建設代など、大きくをすることができるだけでなく、以前の店よりも良くなった場合、お客様の声もますます広がっていきます。
　福島県いわき市が建設したごみ焼却施設「南部清掃センター」を巡る大手プラントメーカー５社の入札談合について、同市は１５日、建設工事を落札した三菱重工業（東京都港区）を相手取り、独占禁止法に基づく約１２億６５００万円の損害賠償を求めて東京高裁に提訴したと発表した。

　同社は１９９７年８月に同センター建設の入札で、工事予定価格の９９・８６％に当たる２１４億８０００万円で落札。談合で落札価格がつり上げられたとして、市民が訴えた住民訴訟では、１審が契約額の５％に相当する約１１億円を市に返還するよう命じ、２審の途中で同社が控訴を取り下げたため、２００９年６月に判決が確定。市は、これに利息を加えた額約１１億３０００万円を受け取っている。

　しかし、市は当初から損害額は契約額の約１０％と主張。昨年１２月の市議会定例会で同意を得たため、工事予定価格の約１０％、約２２億６０００万円からすでに賠償済み額を引き、弁護士費用などを加えた約１２億６５００万円を求めて提訴した。

　提訴について、同社は「訴状が届いていないので、コメントできない」としている。

　外務省の上月豊久欧州局参事官は16日午前、自民党本部で開かれた「領土に関する特命委員会」の会合で、日ロ関係について「おそらく過去何十年を振り返ったとき、相当最低水準に近い」と語った。北方領土問題をめぐり日ロ関係が大きく悪化した現状を外務省幹部が自ら認めた発言だ。
　会合では、自民党側から11、12両日の前原誠司外相の訪ロについて「大失敗だった。（領土交渉が）復活する見込みがないなら行く必要はなかった」などの批判が相次いだ。これに対し、上月氏は「（外相がロシアに）直接乗り込んでやりとりするのが趣旨だった。領土問題について相当厳しいやりとりがあった」と説明した。　

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　女の子の健やかな成長を祈る「桃の節句」を前に、名古屋市守山区小幡の「雛（ひな）人形司蓬左佳峰　加藤人形」（加藤高明代表取締役）では、きらびやかな衣装をまとったひな人形が次々と誕生している。

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　江戸時代から手作りされるひな人形は、０７年１２月に名古屋市伝統産業指定を受けた逸品。住宅事情からか３段飾りで２５万〜３０万円程度の価格帯の人形が人気という。来店者には直接販売もしており、着物の柄や頭（かしら）が選べるオーダー品の納期は２〜３週間程度という。【大竹禎之】


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　昨年秋に発覚した大阪地検特捜部の証拠改ざん・隠蔽（いんぺい）事件後初めて、全国の検事長や検事正を集めた検察長官会同が16日、法務省で開かれた。昨年末に就任した笠間治雄検事総長は「調書さえ取ればいいという『供述調書至上主義』は、絶対に改めてほしい」と訓示した。
　笠間総長は「検察の信頼はかなり損なわれた。初心に立ち返り、日々の事件を着実に処理することが信頼回復の第一歩だ」と指摘。事件関係者の話によく耳を傾けることが大事だとした上で、「検察官が意図する供述調書ばかりを取ろうとすれば、相手の信頼を得られない」と述べた。
　昨年末に公表した特捜事件の取り調べ録音・録画などの再発防止策については、「不満も出るだろうが、『良薬は口に苦し』だ。後になって、『あのとき良い改革をした』と思ってもらえるようにしたい」と話した。　

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　藤井裕久官房副長官は１６日の記者会見で、民主党の鳩山由紀夫前首相が米軍普天間飛行場（沖縄県宜野湾（ぎのわん）市）の県外移設断念の理由として挙げた在沖縄海兵隊の抑止力を「方便だった」と発言した問題について、「（沖縄の）海兵隊の存在は極東およびわが国の安全として重要な存在だ。これが政府の正式な見解だ」と強調した。

　その上で「鳩山氏は今は無職（無役）だ。（政府の）看板を背負っていないから、それ以上のことは考えていない」と述べ、鳩山氏から事情を聴くことはせず、放置する考えを示した。

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